Щодо укладення, зміни, розірвання, виконання договорів купівлі-продажу та визнання їх недійсними
Що саме доводять у справах цієї категорії, якими доказами і як часто суди визнають ці обставини встановленими. Витяжка з реальних рішень, а не перелік документів.
- 301обставин виявлено
- 100рішень опрацьовано
- 121рішень у корпусі
Що доводить заявник
- наявність рішення органу місцевого самоврядування про відчуження об’єктів комунальної власності
- наявність договору купівлі‑продажу нежитлових приміщень між органом місцевого самоврядування та юридичною особою
- наявність підстав для витребування майна у добросовісного набувачаПриклади: 922/451/22 · 922/3396/21
- порушення вимог законодавства при укладенні договору купівлі-продажу комунального майнаПриклади: 907/295/24 · 922/1076/22
- дотримання встановленого порядку приватизації об'єкта спільної власності територіальних громад
- недійсність договору іпотеки
- здійснення орендарем невідокремлюваних поліпшень орендованого майна у встановленому розмірі
- вибір способу приватизації шляхом викупу орендарем без проведення аукціону
Чим заперечує інша сторона
- відсутність доказів сплати судового збору
- добросовісність набувача при придбанні спірного майнаПриклади: 922/5242/21 · 922/2416/24
- наявність у прокурора права на звернення із заявою про забезпечення позову в інтересах державиПриклади: 922/3396/21
- відсутність взаємопов'язаності первісного та зустрічного позовів
Обставини, які впливають на кваліфікацію
- відсутність доказів здійснення невід’ємних поліпшень майна під час оренди
- наявність кримінального провадження щодо оцінки та продажу комунального майнаПриклади: 922/508/22 · 922/2381/21
- право власності на спорний об’єкт належить органу місцевого самоврядуванняПриклади: 922/4058/24 · 902/1407/23
Що суд перевіряє процесуально
- строк позовної давності не пропущений
- дотримання строку звернення до суду та поважність причин його пропускуПриклади: 924/870/24
Чим це доводять
Засоби доказування, названі самими судами у цій категорії.
- договір купівлі-продажу 28
- договір оренди 21
- договір купівлі‑продажу 12
- договір про надання правничої допомоги 9
- звіт про оцінку майна 8
- рішення органу місцевого самоврядування 6
- рішення сесії міської ради 6
- договір оренди нерухомого майна 5
- акт прийому-передачі 4
- ордер адвоката 4
Потрібна практика під конкретну справу?
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Дані отримані автоматичним аналізом текстів рішень з ЄДРСР. Частки доведеності — статистика по опрацьованій вибірці, а не прогноз у вашій справі. Кожну обставину можна перевірити за посиланнями на рішення.