Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (у тому числі прав на земельні ділянки)
Що саме доводять у справах цієї категорії, якими доказами і як часто суди визнають ці обставини встановленими. Витяжка з реальних рішень, а не перелік документів.
- 1 843обставин виявлено
- 737рішень опрацьовано
- 1 749рішень у корпусі
Що доводить заявник
- наявність договору купівлі-продажу нерухомого майна
- рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки
- реєстрація права власності на житловий будинок у Державному реєстрі речових прав
- наявність наказу Міністерства юстиції про відмову у задоволенні скарги
- наявність тимчасового блокування доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для державного реєстратора
- реєстрація права оренди земельних ділянок за позивачем
- відсутність у Державному земельному кадастрі інформації про форму власності та зареєстроване право на спірні земельні ділянки
- незгода позивача з рішенням державного реєстратора про відмову у проведенні реєстраційних дій щодо об’єкта нерухомості
Чим заперечує інша сторона
- подані документи відповідають вимогам законодавства про державну реєстрацію прав
- відсутність документа, що підтверджує введення об’єкта в експлуатацію
- дотримання Міністерством юстиції України процедури розгляду скарги прокуратури
- відсутність доказів, що позивач спростував порушення законодавства
- наявність приватноправового характеру спору, що виключає його розгляд у порядку адміністративного судочинства
- перебування земельної ділянки у державній, а не комунальній власності
- прийняття оспорюваного рішення суб'єктом владних повноважень на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією та законами України
- неукладення між іпотекодержателем та позивачем договору іпотеки щодо спірного об'єкта нерухомого майна
Обставини, які впливають на кваліфікацію
- скаржник не довів, що справа має виняткове значення для учасника справи
- здійснення позивачем публічно-владних управлінських функцій як суб'єкта владних повноважень
- існування спору щодо права власності, який розглядається в господарському суді
- рішення державного реєстратора визнано протиправним та скасовано судом першої інстанції
- відповідач є суб’єктом владних повноважень
- наявність у законодавстві правової підстави для анулювання доступу державного реєстратора до Державного реєстру
- сільськогосподарське цільове призначення земельних ділянок
- публічно-правовий характер спору щодо правомірності наказу суб'єкта владних повноважень
Що суд перевіряє процесуально
- подання скарги до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації
- належність спору до публічно-правових відносин та юрисдикції адміністративних судів
- відмова державного реєстратора у проведенні реєстраційних дій через відсутність підстав, встановлених законодавством та вимогами Порядку
- підтвердження поважності причин пропуску строку належними доказамиПриклади: 460/12684/24
- дотримання норм матеріального і процесуального права при ухваленні рішення судом апеляційної інстанції
- звернення позивача до суду з позовом про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії
- проведено камеральну перевірку дій державного реєстратора
- неналежне повідомлення зацікавленої особи про розгляд скарги у сфері державної реєстрації прав
Чим це доводять
Засоби доказування, названі самими судами у цій категорії.
- рішення суду 61
- рішення державного реєстратора 60
- касаційна скарга 52
- судове рішення 50
- договір купівлі-продажу 37
- матеріали справи 32
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 29
- скарга 29
- висновок Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації 28
- наказ Міністерства юстиції України 28
Процесуальні питання перегляду
Ці обставини стосуються не суті спору, а перегляду справи в апеляції чи касації — вони повторюються в усіх категоріях.
- відсутність підстав для касаційного оскарження рішення, передбачених статтею 328 КАС України 29
- переплата судового збору за подання касаційної скарги 19
- не виконання скаржницею вимоги ухвали про усунення недоліків касаційної скарги 17
Потрібна практика під конкретну справу?
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Дані отримані автоматичним аналізом текстів рішень з ЄДРСР. Частки доведеності — статистика по опрацьованій вибірці, а не прогноз у вашій справі. Кожну обставину можна перевірити за посиланнями на рішення.