Справи у спорах щодо оскарження актів (рішень) суб'єктів господарювання та їхніх органів, посадових та службових осіб у сфері організації та здійснення господарської діяльності — оренди
Що саме доводять у справах цієї категорії, якими доказами і як часто суди визнають ці обставини встановленими. Витяжка з реальних рішень, а не перелік документів.
- 1 845обставин виявлено
- 905рішень опрацьовано
- 1 418рішень у корпусі
Що доводить заявник
- наявність договору оренди майна між орендодавцем та орендарем
- наявність заборгованості за пенею
- орендар не сплатив орендну плату у розмірі основного боргу
- наявність пені за прострочення сплати орендних платежів
- передача приміщення в оренду підтверджена актом приймання‑передачі майна
- наявність заборгованості за компенсацією комунальних витрат
- заборгованість за договором оренди
- орендар не повернув предмет оренди після закінчення строку оренди
Чим заперечує інша сторона
- виняткове значення справи для скаржника
- відсутність заперечень відповідача щодо розміру витрат на правничу допомогу
- відсутність підписаного акту приймання‑передачі послуг
- часткова оплата орендної плати відповідачем
- продовження строку дії договору оренди на період карантинних обмежень та воєнного стану
- відсутність підстав для застосування статей 292 та 293 Господарського процесуального кодексу України
- відсутність доказів, що договір оренди суперечить законодавству
- повернення частини орендованих приміщень
Обставини, які впливають на кваліфікацію
- встановлення договором строку та порядку внесення орендної плати
- наявність підстав для зменшення розміру пені
- право орендаря передавати орендовані приміщення третім особам
- визначення мети використання орендованого майна
- Принцип відшкодування судових витрат стороні, на користь якої ухвалено рішення
- наявність форс‑мажорної умови, що звільняє орендаря від сплати орендної плати під час воєнного стану
- обов'язок землекористувача сплачувати земельну податок або орендну плату
- щомісячне нарахування орендної плати орендодавцем на підставі фактичної кількості днів користування обладнанням
Що суд перевіряє процесуально
- дотримання позивачем порядку звернення до суду
- зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України
- оголошення перерви у судовому засіданні
- участь у судовому засіданні не є обов’язковою
- направлення орендодавцем претензії з вимогою погасити заборгованість
- наявність рішення суду про зобов’язання орендаря повернути орендоване майно
- призначення нової дати судового засідання
- належне та своєчасне повідомлення відповідача про розгляд справи
Чим це доводять
Засоби доказування, названі самими судами у цій категорії.
- договір оренди 894
- акт приймання-передачі 173
- договір оренди нерухомого майна 139
- договір суборенди 136
- розрахунок заборгованості 128
- платіжна інструкція 80
- договір про надання правничої допомоги 76
- договір 65
- додаткова угода 62
- акт надання послуг 61
Процесуальні питання перегляду
Ці обставини стосуються не суті спору, а перегляду справи в апеляції чи касації — вони повторюються в усіх категоріях.
- Касаційна скарга подана на підставі пункту 1 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України 27
- стягнення витрат на професійну правничу допомогу у касаційній інстанції 18
- порушення вимог статті 290 Господарського процесуального кодексу України у касаційній скарзі 16
Потрібна практика під конкретну справу?
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Дані отримані автоматичним аналізом текстів рішень з ЄДРСР. Частки доведеності — статистика по опрацьованій вибірці, а не прогноз у вашій справі. Кожну обставину можна перевірити за посиланнями на рішення.