Справи у спорах, що виникають із земельних відносин — щодо припинення права оренди
Що саме доводять у справах цієї категорії, якими доказами і як часто суди визнають ці обставини встановленими. Витяжка з реальних рішень, а не перелік документів.
- 593обставин виявлено
- 311рішень опрацьовано
- 451рішень у корпусі
Що доводить заявник
- реєстрація права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
- наявність заборгованості за орендною платою за користування земельною ділянкою у натуральній формі
- укладення договору оренди землі 2 між орендодавицею та новим орендарем
- наявність договору оренди між третьою особою та відповідачем щодо земельної ділянки
- неналежне виконання зобов’язань щодо сплати орендної плати (несвоєчасна, не в повному обсязі)
- звернення орендодавця до орендаря з вимогою погасити заборгованість
- право оренди земельної ділянки належало юридичній особі (правонаступнику)
- договір оренди земельної ділянки між власником та орендарем строком на 10 років
Чим заперечує інша сторона
- незаперечення відповідачем проти позовних вимог
- повідомлення орендодавцем орендаря про відмову у продовженні оренди
- отримання орендної плати орендодавцем
- виконання державним реєстратором вимог законодавства при реєстрації права оренди
- відсутність у позивача документів, що підтверджують отримання орендної плати
- відсутність рішення органу влади про відчуження земельної ділянки
- незаконність (неправомірність) набуття права власності на земельну ділянку відповідачем не доведена
- наказ про відмову у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою
Обставини, які впливають на кваліфікацію
- встановлення строку дії договору оренди
- перехід права власності на земельну ділянку до іноземної особи у порядку спадкування
- наявність у договорі права орендодавця вимагати своєчасного внесення орендної плати
- визначення розміру, способу та строків внесення орендної плати
- порушення істотних умов договору є підставою для дострокового розірвання договору оренди
- наявність у договорі підстави для розірвання у разі невиконання обов'язків однією зі сторін
- смерть орендодавця
- питання права, яке має фундаментальне значення для формування єдиної правозастосовчої практики
Що суд перевіряє процесуально
- Наявність договору про надання правничої допомоги
- обов'язок сторони довести обставини, на які вона посилається
- відмова у задоволенні клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції
- повідомлення про дату та час судового засідання було здійснено належним чином
- невирішення судом питання про судові витрати в основному рішенні
- наявність підстав для звернення прокурора в інтересах держави в особі відповідної ради
- звернення до суду в порядку цивільного судочинства із захистом порушеного права
- проведення справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи
Чим це доводять
Засоби доказування, названі самими судами у цій категорії.
- договір оренди землі 377
- договір оренди земельної ділянки 78
- договір оренди 60
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 51
- інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 40
- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 40
- додаткова угода до договору оренди 34
- рішення сесії селищної ради 31
- державний акт на право власності на земельну ділянку 29
- додаткова угода до договору оренди землі 26
Процесуальні питання перегляду
Ці обставини стосуються не суті спору, а перегляду справи в апеляції чи касації — вони повторюються в усіх категоріях.
- відсутність у касаційній скарзі інформації про ціну позову 8
- відсутність необхідності надання пояснень сторонами у касаційному перегляді 5
Потрібна практика під конкретну справу?
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Дані отримані автоматичним аналізом текстів рішень з ЄДРСР. Частки доведеності — статистика по опрацьованій вибірці, а не прогноз у вашій справі. Кожну обставину можна перевірити за посиланнями на рішення.