Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000) — купівлі-продажу
Що саме доводять у справах цієї категорії, якими доказами і як часто суди визнають ці обставини встановленими. Витяжка з реальних рішень, а не перелік документів.
- 5 770обставин виявлено
- 2 977рішень опрацьовано
- 4 823рішень у корпусі
Що доводить заявник
- наявність кредитного договору між позичальником та кредитором
- укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна у простій письмовій формі
- існування договору купівлі‑продажу квартири між відповідачем‑продавцем та відповідачем‑купцем
- надання банком кредитних коштів позичальнику в повному обсязі
- нотариальне посвідчення договору купівлі‑продажу та його реєстрація в реєстрі
- узгодження сторонами істотних умов договору купівлі-продажу
- повне виконання покупцем обов'язку з оплати за договором купівлі-продажу автомобіля
- здійснення покупцем попередньої оплати за договором
Чим заперечує інша сторона
- відсутність згоди співвласника на укладення договору купівлі‑продажу
- у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про квартиру
- наявність попереднього договору купівлі-продажу майна, укладеного до вчинення ДТП
- відсутність доказів виконання грошового зобов’язання відповідачем
- відсутність згоди позивачки на відчуження будинку та непередача коштів від продажу
- відсутність у позивача доказів реальної вартості спірної квартири
- Правильне застосування норми права є очевидним і не викликає розумних сумнівів
- дотримання вимог нотаріального посвідчення правочину
Обставини, які впливають на кваліфікацію
- недійсність договору купівлі‑продажу через порушення законодавства про іпотеку
- смерть чоловіка позивачки
- неможливість нотаріального посвідчення договору через смерть продавця
- співмірність розміру витрат на правничу допомогу із складністю справи, витраченим часом, обсягом послуг та значенням справи
- фіктивний характер договору купівлі-продажу (не спрямований на реальне настання правових наслідків)
- Невжиття заходів забезпечення позову може суттєво ускладнити або унеможливити виконання рішення суду
- занижена ціна продажу майна щодо його ринкової вартості
- наявність положення в іпотечному договорі, що іпотекодержатель має право задовольнити вимоги шляхом стягнення на предмет іпотеки
Що суд перевіряє процесуально
- призначення справи до судового розгляду колегією у складі п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи
- дотримання прокурором порядку звернення до суду в інтересах держави
- дотримання норм матеріального та процесуального права судами першої та апеляційної інстанцій
- дотримання строку на апеляційне оскарження рішення суду
- відсутність вирішення питання про права, свободи, інтереси та обов’язки особи, яка не брала участі у справі
- дотримання строку звернення до суду з вимогою про визнання договору частково недійсним
- скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення, яким задоволено позов
- неявка сторін, повідомлених належним чином, на судове засідання
Чим це доводять
Засоби доказування, названі самими судами у цій категорії.
- договір купівлі-продажу 1 815
- попередній договір 201
- рішення суду 198
- розписка 194
- показання свідка 191
- довіреність 169
- касаційна скарга 165
- договір купівлі-продажу нерухомого майна 159
- договір купівлі-продажу майнових прав 146
- договір купівлі‑продажу 134
Процесуальні питання перегляду
Ці обставини стосуються не суті спору, а перегляду справи в апеляції чи касації — вони повторюються в усіх категоріях.
- відкриття касаційного провадження за порушення процесуальних норм, передбачених частиною другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України 46
- касаційна скарга подана у встановлений законом строк і у відповідності до вимог форми 33
- відсутність доказів надсилання копій касаційної скарги іншій стороні 30
Потрібна практика під конкретну справу?
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Дані отримані автоматичним аналізом текстів рішень з ЄДРСР. Частки доведеності — статистика по опрацьованій вибірці, а не прогноз у вашій справі. Кожну обставину можна перевірити за посиланнями на рішення.