Справи у спорах, що виникають із житлових відносин — про виселення (вселення)
Що саме доводять у справах цієї категорії, якими доказами і як часто суди визнають ці обставини встановленими. Витяжка з реальних рішень, а не перелік документів.
- 1 508обставин виявлено
- 737рішень опрацьовано
- 1 382рішень у корпусі
Що доводить заявник
- у спірному житловому приміщенні зареєстровано місце проживання осіб
- перешкода у користуванні житловим приміщенням
- наявність заборгованості за оплату комунальних послуг за півроку
- наявність рішення апеляційного суду про виселення без надання іншого житлового приміщення
- наявність житлових прав позивача щодо спірної квартири
- відсутність реєстрації власника у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
- відсутність поважних причин непроживання у житловому приміщенні
- реєстрація відповідачів у житловому приміщенні, що є предметом іпотеки
Чим заперечує інша сторона
- наявність іншого місця проживання у відповідача
- тривале проживання відповідача у спірному домоволодінні
- наявність у позивача іншого нерухомого майна
- відсутнє інше придатне для проживання житло у відповідачів
- Відповідач не має правових підстав для користування спірним будинком.
- відмова відповідачки від добровільного виселення з квартири
- відсутність доказів самовільного зайняття приміщення відповідачем
- вселення відповідачів до спірної квартири за усною домовленістю з попереднім власником
Обставини, які впливають на кваліфікацію
- сторони перебували у зареєстрованому шлюбі
- проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу
- порушення порядку визначення судді для розгляду справи
- умова договору іпотеки про необхідність письмової згоди іпотекодержателя для реєстрації третіх осіб у предметі іпотеки
- закінчення строку дії договору найму житла
- наявність у договорі іпотеки іпотечного застереження про можливість позасудового врегулювання
- перебування житлового приміщення у власності іпотекодавця на час розгляду справи
- обізнаність нового власника про наявність права користування житлом у колишнього члена сім'ї попереднього власника
Що суд перевіряє процесуально
- відсутність доказів надсилання копій клопотання іншим учасникам справи
- не вручення судової повістки відповідачу
- розгляд справи у письмовому провадженні без повідомлення учасників за наявними матеріалами
- дотримання строку звернення до суду з первісним позовом
- звернення позивача до відповідача з вимогою звільнити будинок
- перебування відповідача 3 у складі Збройних Сил України
- повернення клопотання без розгляду
- подання клопотання про зупинення виконання рішення апеляційного суду
Чим це доводять
Засоби доказування, названі самими судами у цій категорії.
- договір іпотеки 111
- договір купівлі-продажу 110
- судове рішення 77
- кредитний договір 67
- довідка про реєстрацію місця проживання 63
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 61
- рішення суду 58
- свідоцтво про право власності 57
- договір дарування 57
- показання свідка 40
Процесуальні питання перегляду
Ці обставини стосуються не суті спору, а перегляду справи в апеляції чи касації — вони повторюються в усіх категоріях.
- У касаційній скарзі не вказано підстави, передбачені статтею 389 ЦПК України 23
- касаційна скарга подана в строк, передбачений статтею 390 ЦПК України, та відповідає вимогам статті 392 ЦПК України 16
- наявність касаційної скарги на рішення апеляційного суду 13
Потрібна практика під конкретну справу?
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Пошук за обставинами, доказами й позиціями ВС — у сервісі, для ШІ-асистентів — MCP-підключення.
Дані отримані автоматичним аналізом текстів рішень з ЄДРСР. Частки доведеності — статистика по опрацьованій вибірці, а не прогноз у вашій справі. Кожну обставину можна перевірити за посиланнями на рішення.